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象溪微公馆精装公寓买少见少
热推16—85平方米现铺可租可售

 来源:江门日报  发表时间:2016-01-21 06:00  点击:

老城商业旺区就是人流密集。刘志聪

老城商业旺区就是人流密集。刘志聪 摄

    江门日报讯 (记者/刘志聪) 2015年第四季度开启清货模式的象溪微公馆,目前即将清盘。为庆祝即将清盘,象溪微公馆特推出可租可售的现铺,而且优先对业主租售。据了解,象溪微公馆旺铺位于地王广场旁,雄踞常安路步行街龙头位置,常年人流密集,是新生代创业经商首选之地。象溪微公馆推出的这批铺位面积为16—85平方米。

    在“负利率”时代,投资保值增值的资产成为众多具有前瞻意识人士的首选。象溪微公馆营销负责人表示,近两个月购买象溪微公馆的市民特别多,多人分别一次性买入2套、4套、7套公寓。原来,热销、低价、带精装、老城区中心……一系列的消息让象溪微公馆的声势甚嚣尘上,部分不明真相的市民和网友还怀疑:“带装修才4680元/平方米?不会是这楼盘出了问题吧?”然而,在怀疑声中,一些看清真相的客户,却已批量入手象溪微公馆。记者调查发现,象溪微公馆精装现房以低至4680元/平方米的均价销售,原因只有一个——清尾货,益街坊。象溪微公馆产品即买即可办证,市民和网友无须怀疑。

    象溪微公馆位于常安路步行街与地王广场之间,处于江门百年商业沉淀下来的传统商业街区,一年的人流数以千万计。地王广场作为传统商业街常安路步行街的补充,已经成为年轻人时尚消费的典范。常安路与地王广场组成的老城商业中心区,除了消费市场旺盛外,其工作人员等租房需求亦保持持续旺盛。

    买了两套精装公寓的黄先生说,象溪微公馆在售产品的总价为26万—37万元,出租回报率约为5%,高于广州公寓普遍的3%。由于老城区商业发达,租房需求旺盛,像五邑城、都市广场等拥有众多出租房的地方,短时间内也难以找到出租房源。一个带卫生间的套间,可能不到30平方米,租金要1000元/月,而且是步梯。目前象溪微公馆50—80平方米的套房,可以租到1500元/月左右。据了解,目前象溪微公馆已售公寓的出租率高达90%,目前公寓产品已销售超八成,可谓买少见少,有投资需求的市民要抓紧最后的投资良机。

    象溪微公馆营销负责人表示,商铺的出租率与公寓差不多,说明老城区商业仍然相当繁华,蕴藏着巨大的商机。16—85平方米的旺铺,可租可售,成本较低,经营潜力很大。“我们剩下的铺位不算多,现在的价格也不贵,推出来算是益街坊了。就像我们的精装公寓一样,拥有着超高的性价比,买到租到就是赚到了。”该负责人说。好

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