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江门媒体记者考察碧桂园森林城市项目
新加坡旁崛起立体分层“新城”

 来源:江门日报  发表时间:2016-06-30 06:00  点击:

众多来自中国的看房客在碧桂园森林城市看项目沙盘。

众多来自中国的看房客在碧桂园森林城市看项目沙盘。

    6月16—18日,包括本报记者在内的江门多家媒体记者前往碧桂园森林城市项目考察。该项目位于新加坡旁(直线距离约2公里)的马来西亚,整体投资约2500亿元人民币,是一个全新的立体分层“新城”,拥有垂直绿化。

    得益于新加坡绿色建筑理念

    6月16—17日,考察团抵达新加坡,先后参观了新加坡达士岭组屋、滨海湾花园、新加坡市区重建局、新加坡国立大学,以及皮克林宾乐雅酒店等新加坡绿色建筑白金奖获奖单位。媒体一行被新加坡各种绿色建筑所吸引,高度认同其在房屋建造方面的创新理念。

    据悉,绿色建筑在新加坡已发展成为一种产业,并且是升值潜力最大的产业之一。得益于新加坡的绿色建筑理念,碧桂园森林城市的规划设计采用立体分层设计,停车、行车、行人分层,而且楼体进行垂直绿化,让人住在植物之中。由于项目位处北纬1度,垂直绿化让居所温度有效降低。

    与新加坡仅一桥之隔房价只需1/4

    记者考察发现,新加坡是一座干净而整洁的城市,繁华的夜景昭示着其满满的活力与激情。作为亚洲经济发展的四小龙之一的新加坡面积仅750平方公里,是世界人口最稠密的国家。地少房价贵,新加坡100平方米商品房售价约1000万元。位于新马唯一经济特区——依斯干达特区核心的碧桂园森林城市,与新加坡一桥之隔,房价却只有新加坡的1/4,小面积产品销售价格不足100万元,首付8万元起。目前,森林城市项目被马来西亚政府列入免税岛,坐享丰厚的优惠政策。

    6月18日,考察团登上森林城市海岛。蔚蓝的海湾、洁白的沙滩、斜倚的椰树映入眼帘,海景中造型极具张力和流动感的海贝造型楼体,建筑外墙长满垂直分布的植物,目之所及都是森林。走进营销中心里面,熙熙攘攘,热闹异常,挤满了来自世界各地的买房客户。

    “一带一路”项目教育医疗配套丰富

    森林城市坐拥马六甲海峡的地利,已经被列为广东省“一带一路”“1+10”标志性项目之一。目前,森林城市的交通中心、国际会所、滨海商业街区和沙滩公园已经投入使用。新加坡与马来西亚入境海关第二关口B区已经开通最多达12条的碧桂园森林城市专属通道。另外,森林城市规划超270间海景客房的高星级酒店计划8月开业;连通森林城市与新加坡的跨海大桥计划10月通车,能快速连通新马海关大桥,往返新加坡将更便捷。

    森林城市在享受依斯干达特区政策的基础上,享有免税岛、独立海关等优惠政策。投资森林城市支柱产业享有部分企业所得税的减免,比如,旅游、教育、医疗三大产业相关企业首5年企业所得税的全额减免。在森林城市购物,可以享受进口税和消费税的双重免除。森林城市获批建设水陆两个独立海关,无缝连接新加坡。

    此外,森林城市已经签约历史悠久、久负盛名的私立寄宿学校——美国沙特克圣玛丽学校(Shattuck-St.Mary's School),打造从幼儿园到高中的全龄国际教育。学校计划于2018年8月开学。同时,森林城市已经与美国第四大医疗集团UIW/Christus签订战略合作备忘录。

    文/图 江门日报记者 刘志聪

 

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